「住宅省エネ2023キャンペーン」は、2050年カーボンニュートラルの実現に向け、家庭部門の省エネを強力に推進するため、住宅の断熱性の向上や高効率給湯器の導入等の住宅省エネ化を支援する新たに創設された3つの補助事業の総称です。
① こどもエコすまい支援事業
② 先進的窓リノベ事業
③ 給湯省エネ事業
詳しくは「住宅省エネ2023キャンペーン」サイトをご参照ください。
「住宅省エネ2023キャンペーン」
昨年のこどもみらい住宅支援事業に引き続き上記3事業にも事業者登録しております。
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
「京都の木の家」「注文住宅」の竹内工務店のブログです。
年末に着工しました京都市左京区の町家のリノベーション工事です。戦前に建てられたお住まいで幾度となく大改修をされてきましたが、引き続き住み継がれるお住まいとするため、
新たに地盤・構造補強、断熱改修、バリアフリー改修をさせていただきます。
一部縁側のある和室と玄関・玄関ホールは残して内部はほぼスケルトン状態まで解体しました。
設計監理は新築でもお世話になっておりますトヨダヤスシ建築設計事務所さんです。
お施主様が以前の改修時の材料をご選定されるほど愛着をもってお住まいになられた建物でしたが、寒さ・暑さが厳しいという事、一部外壁の割れなどが見られるとの事で今回のリノベーションをご決断されました。
既存の建物のこだわりの部分は残しつつより良く住み継いでいけるような建物へという想いもあり、既存住宅の調査・診断・改修・施工・維持管理に関するスペシャリストの住宅医でもあられます、トヨダヤスシ建築設計事務所の豊田所長に設計監理をご依頼されました。
綿密に調査された既存の建物の調査結果を元にこだわりの部分をどのように残しながら、補強、断熱、気密を取るかなど私たちも大変学ぶ事が多いリノベーション工事です。
既存調査で数センチの地盤沈下が一部確認出来ました。外壁の割れは沈下も影響している可能性があり、これ以上の沈下が進まないように地盤補強工事をさせていただきました。薬液を注入して地盤を安定させる工法です。
既存建物調査の際に地盤調査をされた結果は、ベタ基礎の木造住宅を建てるのには何ら問題ない結果でしたが、既存のままの布基礎の周辺及び一部沈下が確認出来た箇所はしっかり補強しました。
べた基礎の地盤沈下の場合は基礎ごとまっすぐに戻し、地盤を補強・安定化する事が出来る工法とのことです。また住みながらも出来る工法でもあります。
地盤補強の次は基礎の補強工事です。
リノベーション工事の耐震補強の基礎工事などでも時々ご紹介させていただいておりますが、古い布基礎の立ち上がりに新しく鉄筋の入った基礎を抱かせる方法です。
既存基礎に設けられている通気口の大きさなどにも注意し、また抱き合わせた立上りの間に水が入らない様に注意が必要です。
土壌には防蟻の薬剤も散布していただいて、基礎の立ち上がり補強の次は防湿コンクリートを打ちました。
しばらく基礎の養生期間を経て、次は構造木部の補強、造作工事へと進んで行きます。
改修の施工例はこちらをご参照下さい。
再生・リノベーション
関連コラムはこちらをご参照下さい。
事務所内装木質化工事
工務店は暮らしのパートナー
「京都の木の家」「注文住宅」の竹内工務店のブログです。
京都市下京区「Y邸新築工事」では木部の塗装をお施主様ご自身でＤＩＹされています。
まずは先行して、床以外の塗装からスタートです。
建具枠などの塗装後に、壁紙を貼ります。
工事前からDIYで塗装されたいとのご要望がありましたので、
工事の工程を、DIYも含めたスケジュールで組ませていただきました。
だいたいの予定を予めお伝えし、お施主さまにもDIYの為の時間を作っていただいています。
使用される塗料はエシャクリアオイルと、アルドボスで、どちらも植物油性で無色透明なクリアタイプです。
木材の持つ風合いなどはそのままに、表面を保護し手垢汚れなども防ぎます。
サラッとしたクリアオイルで、DIYでも扱いやすそうな塗料です。
今回のDIYは設計士さんからのご提案で、お施主さまはDIY塗装は初挑戦です。
事前に設計士さんから説明を受け、どの部分にどの塗料を使うかの打合せです。
設計士さんはご自宅の塗装もDIYでされ、最近メンテナンスで再塗装もされています。
DIYをした部分は、要領が分かっているので、メンテナンス時にも作業がしやすく、
また木に触れることで、無垢材が持つ味わいを経年とともに一層楽しむことができます。
Y邸は見せる収納なども多いので、棚板なども塗装をされています。
軽くサンダー（ヤスリ）をかけた後に、ホコリを払い、塗装の準備をします。
大き目のハケで薄く塗装し、ウエスで拭き上げます。
使い終わったウエスは自然発火を防ぐため、水を貼ったバケツに処分します。
（塗料やワックスなどの油類は、酸化反応することで発熱し、発火することがあります。DIYの際は塗料に表記されている注意事項をご確認ください。ちなみに薄く塗り広げられた塗膜は熱がこもることはなく、自然発火が起こりません。）
塗装をした棚板は、しばらく立てかけて乾かします。
二手に分かれて、2階では建具枠を塗装されています。
もくもくと作業は続きます。
この日の塗装部分は一度塗りです。
1階の床は厚み20mmの無垢ホワイトアッシュが貼られています。
こちらは壁紙を貼った後に、床の養生をめくり、大工さんがサッとサンダー掛けまでを行います。
その後にDIYで今回と同じ塗料を二度塗りされる予定です。
京都市下京区「Y邸新築工事」では、令和5年3月11日（土）に完成見学会を予定しています。
詳しくはこちらをご確認ください。
京都市下京区「Y邸新築工事」3月11日（土）完成見学会を開催します
こちらの現場の以前のブログはこちらです。
京都市下京区「Y邸新築工事」～収納計画と造作家具～
京都市下京区「Ｙ邸新築工事」～断熱工事～
京都市下京区「Y邸新築工事」～上棟しました～
関連コラムはこちらをご覧下さい。
住まいとDIY２
住まいとDIY
現場ブログでもご紹介をしております「京都市下京区Y邸新築工事」ですが、
この度、お施主様のご厚意で完成見学会を開催する運びとなりました。
京都の街中で、3方を建物に囲まれた敷地ですが、
なるべく自然光が入るよう、中庭を設けたお住まいです。
リビングにある吹き抜けの窓からも光や風が入るよう工夫をされています。
省エネと室内の温熱環境に配慮し、床下は基礎断熱で、壁・天井屋根は吹付ウレタンを使用しています。
床下エアコンで、足元から建物全体を暖める設計になっています。
塗装はDIYでされ、お施主さま支給のアイテムも多く取り入れています。
住い手さまの想いのこもった木の家を、この機会に現地でご体感ください。
設計監理はTAG設計室さまです。
■日時 令和5年3月11日（土）10時～ご予約済・11時～ご予約済・13時～・14時～ご予約済・15時～ご予約済（ご予約の状況によりましてご希望の時間帯に添えない場合はご了承下さい。）
※コロナ感染拡大防止の対策としまして完全事前ご予約制とさせていただきます。また一組様ご見学時間を1時間とさせていただいております。
■見学会会場 京都市下京区（詳細住所はお申し込み後に折り返しご連絡致します。）
■申し込み締め切り 令和5年3月10日（金）17時まで
【新型コロナウイルスに関する対策とお願い】
・弊社従業員はマスクを付けての対応とさせていただきます。
・ご来場の際はマスクの着用をお願い致します。
・密を避ける為ご参加は最少人数でお願い致します。
・発熱（微熱）、体調不良が見られる場合はご来場をご遠慮下さい。
・換気の為窓を開けての開催になります
「京都の木の家」「注文住宅」の竹内工務店ブログです。
「北嵯峨の家（O邸）新築工事」では3月の竣工に向け工事が進んでいます。
印象的なリビングの勾配天井も完成しました。
そしていよいよ内外部を貫く化粧垂木間の欄間部分に、FIXガラスが入ります。
テラスに面した南側と、西面とに大きな開口があり、（フルオープンの引込框ガラス戸とFIX部分）
さらに内外部をつなぐ天井面に欄間FIXガラスが入り、田園風景の景色を存分に楽しめる空間になっています。
厚み4mmのガラスで、間に6mmの空気層があるペアガラスです。
予め造作した溝にFIXガラスをはめ込んでいきます。
この溝ですが、ガラスが入るよう、深さや、溝の幅など、大工さんもかなり奮闘された部分です。
緊張の瞬間ですが、ピタリとガラスが入りました。
そして内側は杉材の押縁で押えます。
外部はガラスと枠の間にバックアップ材を詰め、最後にコーキングをします。
リビングの上部は合計4枚のFIXガラスが入りますが、数ミリ単位でガラスの寸法が異なります。
ガラス屋さんは、図面で確認しながらそれぞれの位置にガラスを設置していきます。
京都市右京区「北嵯峨の家新築工事」のブログ記事はこちらをご覧ください。
京都市右京区「北嵯峨の家新築工事」～外壁の焼杉板張り～
京都市右京区「北嵯峨の家新築工事」～瓦屋根の工事～
京都市右京区「北嵯峨の家新築工事」～木を使った天井と軒天～
京都市右京区「北嵯峨の家新築工事～上棟しました～」
京都市右京区「北嵯峨の家新築工事～手刻みが始まりました～」
今回にブログに関連したコラムはこちらをご覧ください
木製窓サッシ、金属サッシ
